“亚美AM8”3月内开4家五星酒店 沈阳高端酒店迎洗牌季

沈阳在3个月之内连开4家五星级酒店，其中还包括了君悦、万达、香格里拉、绿城等国际著名酒店，而高端酒店的来临又不会对沈阳的发展产生哪些影响?否不会配对现有酒店格局? 　　3个月之内，在沈阳有4家五星级的高端酒店门口迎客，其中少有国际品牌的酒店集团进驻。　　曾几何时，沈阳高端酒店业一度巅峰，享有全国第一家万豪酒店、全国第二家洲际酒店。而当时间踏入2013年，沈阳高端酒店业步入新的发展春天。

　　今年5月20日，东北第一家君悦酒店开业;7月26日，东北第一家万达文华酒店将开业;转入8月，香格里拉酒店和绿城喜来登酒店将陆续开业。一时间，沈阳步入了高端酒店集中于进驻的热潮。

同时据业内人士透漏，JW万豪、丽思卡尔顿酒店也有可能在旋即的将来在沈阳扎根。　　高端酒店集中于进沈，大自然突显了沈阳城市的魅力，同时也让人们对国际著名酒店注目沈阳的深层原因产生庞加莱。是商业地产集中于入沈的力量还是将要开会的全运会的辐射力，抑或国际酒店集团将沈阳作为了自身的发展目标?高端酒店的来临又不会对沈阳城市的发展产生哪些影响?否不会配对现有酒店格局?　　高端酒店集中于入沈的思维与分析　　一座城市的经济发展，也沦为其酒店业腾飞的契机。特别是在是商务型酒店、会议/会展酒店、花园渡假式酒店最不会借此获益。

却是商旅客人、会议团队、游客的来临，不会沦为酒店消费的中坚力量。不过即使有市场需求，以往也很少经常出现几家高端酒店在同一时间段集中于开业的情况。但在2013年年中，沈阳步入了少见的高端酒店集中于开业热潮。

　　究竟是何原因，让4家五星级酒店选在比较集中于的时间段内开业?记者专访了沈阳酒店业的多位业内人士。见仁见智，业内人士回应展开了分析。　　分析一：商业地产集中于进金廊　　近年来，商业地产项目集中于进沈，打造出城市综合体项目，这沦为高端酒店进驻的契机，同时也是批量引进高端酒店的必定。

特别是在值得一提的是，商业地产的选址大多在金廊沿线，这不仅让高端酒店扎堆经常出现，更加让高端酒店集中于在金廊沿线沦为一家人。　　只不过在每座城市中，都会有一些地方，取得城市的偏宠，在沈阳取得偏宠的地方叫金廊。如今，沈阳城市的财富中轴在那里加快构成，金廊也沦为创下城市精华、高端酒店扎堆的所在。

目前，人们所说的城市综合体项目，就是将城市中的商业、办公、居住于、旅店、展出、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上展开人组，并在各部分间创建一种相互依存、互相助益的依存关系，构成一个多功能、高效率的综合体。沈阳房地产业内人士王强讲解，一般来说，酒店或者写字楼跟购物中心是最基本，也最少见的人组。另外，很多情况下，开发商在拿地的环节就被拒绝，辟综合体，必需要辟酒店。

也就是说，金廊沿线每经常出现一个城市综合体，就意味著一座高端酒店的问世。　　事实上也是这样，早已开业的东北第一家君悦酒店，是回来华润中心综合体而来的。将要开业的万达文华酒店，是奥体万达广场综合体的一部分。

香格里拉酒店，是嘉里中心综合体的拳头产品。　　分析二：全运会夹住对高端酒店市场需求　　将要开会的全运会，不仅让沈阳城市的规模再行不断扩大，城市建设发展公里/小时，还沦为高端酒店争相布局的关键点。　　全运会期间，沈阳不会步入全国各地的客人，这终将大幅度撬动对酒店业的市场需求。

为符合全运会期间的待客市场需求，沈阳原先及原设的多个高端酒店项目也在摩拳擦掌。从目前情况看，除了地处全运村的绿城喜来登酒店外，金廊沿线的高端酒店，也将沦为全运会的待客确保。

万达文华酒店的涉及负责人就具体回应，将为全运会接待客人。　　全运会揭幕时，沈阳除了享有万豪、索菲特、凯宾斯基、万鑫等一批已竣工并开业已幸的高端酒店，还将享有新近竣工和将要纳客的香格里拉、君悦、万达文华、喜来登等新兵，沈阳高端酒店的规模将非常可观。

　　只不过全运会对于城市酒店业发展的夹住早于有实例，济南全运会时，就大幅度夹住了济南高端酒店的发展。另外，在全运会之后，各大酒店也将步入新的发展契机，这就是所谓的后全运会时代的商机。　　全运会期间，人们不会把更好的目光探讨在赛事上，城市中的展览项目不会适当被推迟。

也就是说，在全运会之后，展览业会造就商务客人上下班集中于井喷。再行再加随之而至的国庆黄金周，以及年底前后各大公司集中于举行年会酒会，沈阳高端酒店业不会持续疯狂。　　分析三：国际酒店品牌寄予厚望沈阳市场　　除了商业地产集中于进驻和全运商机外，沈阳酒店业内人士还猜测，高端酒店集中于进沈，与国际酒店品牌寄予厚望沈阳市场有关。

国际酒店集团在国内的扩展已成定局，在未来3至4年内，世界上所有的知名奢华品牌的酒店不会在北京和上海等城市标记。另外，高档品牌酒店也将以省会城市为主要发展目标，就像沈阳这样的城市，将沦为众多品牌进驻发展的重点目标。

经济学家徐宁讲解，未来中国酒店市场不会迅速趋向成熟期。　　徐宁告诉他记者，现在美系、法系、德系酒店皆已在沈扎根。美国喜达屋集团旗下的喜来登在沈经营了10年，也就是杨家沈阳人熟悉的丽都喜来登酒店。

在丽都喜来登撤离后，大浑南的绿城喜来登将要开业。而在丽都喜来登撤离后，法国雅高国际酒店集团旗下的豪华型品牌索菲特进驻，为沈阳带给了充满著欧洲气息的高雅范酒店项目。新近开业的君悦酒店，隶属于美国凯悦酒店集团，将经验丰富的美系酒店特色引进沈阳。

而在沈阳经营已幸的凯宾斯基酒店，是德系酒店的代表。　　除了国际品牌争相进驻外，国内品牌的高端酒店也在蓬勃发展。万达酒店及度假村管理集团旗下的万达文华酒店，将东北首个项目落在沈阳奥体中心旁，也是寄予厚望了沈阳高端酒店业的发展前景。

本文来源：亚美AM8-www.szbiao.net